Estimation théorique
Chemin des Graviers,77130 Cannes Écluse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Graviers,77130-Cannes Écluse indique un avis de valeur compris entre 239.000€ et 269.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.390€ et 2.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.421€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.421€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barbey (77021), comprenant 152 habitants est de 9,02€, soit un loyer théorique mensuel de 902€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,14€, à 11,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 714€ et 1.139€ avec un indice de confiance de 7.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.421€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.421€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barbey (77021), comprenant 152 habitants est de 9,02€, soit un loyer théorique mensuel de 902€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,14€, à 11,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 714€ et 1.139€ avec un indice de confiance de 7.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-14 | 34 | CHE DES GRAVIERS | 4 | 128 | 500 | 231000€ | 1805€ |
2020-05-29 | 25 | CHE DES GRAVIERS | 6 | 149 | 995 | 224000€ | 1503€ |
2022-05-27 | 42 | CHE DES GRAVIERS | 5 | 158 | 500 | 277000€ | 1753€ |
2021-06-25 | 50 | CHE DES CAILLOUX | 4 | 105 | 515 | 160500€ | 1529€ |
2021-08-03 | 35 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 89 | 515 | 229000€ | 2573€ |
2020-06-23 | 28 | CHE DES CAILLOUX | 5 | 82 | 519 | 173400€ | 2115€ |
2021-09-10 | 25 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 78 | 660 | 232000€ | 2974€ |
2020-12-04 | 30 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 117 | 543 | 229000€ | 1957€ |
2021-07-06 | 16 | CHE DES GRAVIERS | 8 | 176 | 543 | 296200€ | 1683€ |
2020-12-14 | 23 | CHE DE LA GARENNE | 3 | 82 | 500 | 225000€ | 2744€ |
2020-09-30 | 55 | CHE DE LA GARENNE | 5 | 85 | 429 | 183000€ | 2153€ |
2019-11-30 | 7 | ALL DES SABLES | 5 | 110 | 501 | 210000€ | 1909€ |
2023-02-17 | 1 | CHE DU GRAND FOSSARD | 5 | 129 | 621 | 140000€ | 1085€ |
2020-09-16 | 4 | ALL DES SABLES | 4 | 74 | 500 | 165000€ | 2230€ |
2023-06-23 | 1 | RUE DE LA COUTURE | 6 | 94 | 1064 | 240000€ | 2553€ |
2022-11-10 | 4 | RUE DU VERGER | 5 | 136 | 250 | 339000€ | 2493€ |
2023-03-01 | 11 | RUE DE LA GLACIERE | 4 | 82 | 123 | 137000€ | 1671€ |
2020-03-12 | 43 | RUE DE LA COUTURE | 5 | 128 | 642 | 205000€ | 1602€ |
2021-01-05 | 7 | CHE DE LA GARENNE | 3 | 69 | 763 | 224000€ | 3246€ |
2019-05-17 | 9 | RUE DE LA GLACIERE | 4 | 75 | 124 | 137000€ | 1827€ |
2021-03-20 | 62 | RUE DE LA COUTURE | 4 | 88 | 429 | 163000€ | 1852€ |
2020-04-28 | 8 | RUE DE LA GLACIERE | 4 | 75 | 116 | 129000€ | 1720€ |
2021-01-11 | 3 | RUE DE LA GLACIERE | 4 | 83 | 129 | 129000€ | 1554€ |
2019-11-15 | 2 | RUE DES ECOLES | 4 | 73 | 556 | 180000€ | 2466€ |
2021-10-20 | 56 | RUE DESIRE THOISON | 4 | 89 | 220 | 153000€ | 1719€ |
2022-06-28 | 7 | RUE MESSIDOR | 5 | 84 | 641 | 175000€ | 2083€ |
2021-09-09 | 11 | RUE DE LA COUTURE | 4 | 74 | 525 | 170000€ | 2297€ |
2023-04-29 | 72 | RUE DESIRE THOISON | 2 | 50 | 109 | 200000€ | 4000€ |
2021-07-29 | 26 | RUE CHAUDE | 4 | 85 | 969 | 242000€ | 2847€ |
2022-12-16 | 10 | CHE DU GRAND FOSSARD | 5 | 84 | 780 | 209000€ | 2488€ |
2023-03-23 | 68 | RUE DESIRE THOISON | 3 | 56 | 185 | 91000€ | 1625€ |
2021-10-29 | 15 | RUE DE LA COUTURE | 4 | 96 | 549 | 220000€ | 2292€ |
2022-03-08 | 18 | RUE DE LA COUTURE | 3 | 62 | 525 | 173250€ | 2794€ |
2022-10-06 | 86 | RUE DESIRE THOISON | 4 | 53 | 486 | 157000€ | 2962€ |
2019-12-26 | 34 | RUE DESIRE THOISON | 4 | 75 | 758 | 156000€ | 2080€ |
2021-02-25 | 47 | RUE DESIRE THOISON | 4 | 84 | 740 | 177000€ | 2107€ |
2021-04-28 | 21 | RUE MESSIDOR | 4 | 75 | 540 | 152000€ | 2027€ |
2020-08-01 | 22 | ALL DES TILLEULS | 5 | 124 | 522 | 180000€ | 1452€ |
2021-11-02 | 16 | RUE MESSIDOR | 5 | 88 | 602 | 210000€ | 2386€ |
2023-06-16 | 18 | RUE MESSIDOR | 3 | 84 | 555 | 265000€ | 3155€ |
2023-04-07 | 23 | RUE DE LA COUTURE | 4 | 77 | 540 | 207000€ | 2688€ |
2019-10-05 | 2 | LE GRAND FOSSARD | 5 | 105 | 504 | 227000€ | 2162€ |
2021-07-29 | 32 | RUE DE LA COUTURE | 5 | 84 | 673 | 198000€ | 2357€ |
2022-07-05 | 38 | RUE DE LA COUTURE | 3 | 94 | 518 | 210000€ | 2234€ |
2022-11-21 | 34 | RUE DE LA COUTURE | 3 | 74 | 491 | 185000€ | 2500€ |
2020-06-26 | 36 | RUE DE LA COUTURE | 4 | 75 | 644 | 137000€ | 1827€ |
2021-07-07 | 73 | RUE DESIRE THOISON | 7 | 288 | 720 | 330000€ | 1146€ |
2020-05-29 | 13 | RUE DU PORT | 5 | 84 | 579 | 190000€ | 2262€ |
2019-09-21 | 14 | RUE DESIRE THOISON | 4 | 60 | 700 | 145000€ | 2417€ |
2022-10-18 | 12 | RUE DESIRE THOISON | 3 | 70 | 697 | 165000€ | 2357€ |
2022-03-25 | 13 | RUE ALEXANDRE JOZON | 4 | 80 | 510 | 205000€ | 2563€ |
2020-02-15 | 0 | RUE ALEXANDRE JOZON | 5 | 164 | 606 | 89000€ | 543€ |
2022-01-17 | 8 | RUE DESIRE THOISON | 4 | 51 | 250 | 152000€ | 2980€ |
2020-12-01 | 52 | CHE DES GRAVIERS | 3 | 78 | 994 | 240000€ | 3077€ |
2019-10-02 | 1 | RUE DU PORT | 3 | 72 | 625 | 134000€ | 1861€ |
2023-06-20 | 15 | RUE DE L'ORANGERIE | 4 | 73 | 521 | 145000€ | 1986€ |
2021-09-18 | 6 | RUE DU PORT | 4 | 95 | 500 | 260000€ | 2737€ |
2023-04-28 | 19 | LE GRAND FOSSARD | 4 | 98 | 207 | 180000€ | 1837€ |
2019-08-09 | 5274 | LE MOULIN A CAILLOUX | 5 | 80 | 691 | 180000€ | 2250€ |
2020-07-29 | 340 | RTE DE SENS | 4 | 84 | 500 | 198000€ | 2357€ |
2020-08-29 | 77 | RUE DESIRE THOISON | 4 | 69 | 360 | 126000€ | 1826€ |
2019-09-10 | 3 | CHE DU MOULIN | 5 | 175 | 1090 | 141000€ | 806€ |
2020-09-18 | 3 | CHE DU MOULIN | 5 | 175 | 1090 | 235000€ | 1343€ |
2020-05-28 | 5 | RUE DE L'ORANGERIE | 5 | 130 | 500 | 192500€ | 1481€ |
2019-12-21 | 110 | RUE DESIRE THOISON | 6 | 300 | 8069 | 536515€ | 1788€ |
2019-12-21 | 110 | RUE DESIRE THOISON | 6 | 300 | 8069 | 683231€ | 2277€ |
2020-10-17 | 83 | RUE DESIRE THOISON | 3 | 74 | 421 | 158500€ | 2142€ |
2020-07-02 | 15 | QUAI DE L YONNE | 3 | 45 | 171 | 80000€ | 1778€ |
2021-02-16 | 2 | CHE DU MOULIN | 5 | 175 | 590 | 365170€ | 2087€ |
2019-05-28 | 3 | CHE DE LA CROIX SAINT ROCH | 3 | 62 | 95 | 140000€ | 2258€ |
2021-09-28 | 5 | CHE DE LA CROIX SAINT ROCH | 4 | 81 | 185 | 195000€ | 2407€ |
2020-04-21 | 4 | CHE DE LA CROIX SAINT ROCH | 5 | 190 | 1625 | 280000€ | 1474€ |
2021-02-12 | 4 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 87 | 417 | 230000€ | 2644€ |
2019-09-03 | 13 | RUE ST GEORGES | 2 | 60 | 0 | 72000€ | 1200€ |
2020-02-19 | 9 | RUE ST GEORGES | 2 | 44 | 120 | 58000€ | 1318€ |
2020-08-01 | 5161 | LE GRAND FOSSARD | 6 | 400 | 1854 | 400000€ | 1000€ |
2020-09-18 | 17 | RUE ST GEORGES | 5 | 175 | 329 | 230000€ | 1314€ |
2022-10-29 | 27 | QUAI DE L YONNE | 3 | 64 | 500 | 220000€ | 3438€ |
2022-06-08 | 120 | RUE DESIRE THOISON | 5 | 118 | 600 | 235000€ | 1992€ |
2021-06-30 | 13 | RUE DU GORD DE L YONNE | 4 | 85 | 506 | 248000€ | 2918€ |
2021-02-11 | 20 | RUE ST GEORGES | 5 | 82 | 282 | 173000€ | 2110€ |
2022-01-11 | 7 | RUE DE BRAY | 5 | 93 | 598 | 290000€ | 3118€ |
2021-12-28 | 10 | RUE DES VIGNES | 3 | 160 | 527 | 197900€ | 1237€ |
2021-12-22 | 9 | RUE DE BRAY | 5 | 77 | 621 | 132000€ | 1714€ |
2019-05-23 | 18 | RUE DES BORDES | 4 | 125 | 315 | 248000€ | 1984€ |
2020-11-18 | 12 | RUE DES VIGNES | 2 | 44 | 500 | 120000€ | 2727€ |
2022-07-16 | 20 | RUE DES BORDES | 5 | 112 | 418 | 308000€ | 2750€ |
2019-07-05 | 26 | RUE ST GEORGES | 4 | 81 | 312 | 230000€ | 2840€ |
2019-07-13 | 37 | RUE ST GEORGES | 5 | 119 | 302 | 235000€ | 1975€ |
2021-07-15 | 28 | RUE ST GEORGES | 3 | 72 | 116 | 155000€ | 2153€ |
2021-07-13 | 19 | RUE DE BRAY | 4 | 89 | 900 | 75500€ | 848€ |
2019-07-09 | 121 | RUE DESIRE THOISON | 3 | 80 | 800 | 202250€ | 2528€ |
2020-06-16 | 5155 | LE MOULIN BENOIST | 5 | 101 | 2110 | 167000€ | 1653€ |
2023-02-04 | 28 | RUE DES BORDES | 5 | 91 | 264 | 148000€ | 1626€ |
2020-07-30 | 25 | RUE DE BRAY | 3 | 62 | 442 | 136000€ | 2194€ |
2022-08-30 | 41 | RUE ST GEORGES | 2 | 60 | 462 | 122500€ | 2042€ |
2023-02-10 | 36 | RUE ST GEORGES | 3 | 60 | 51 | 22000€ | 367€ |
2021-04-15 | 47 | RUE ST GEORGES | 6 | 117 | 242 | 163000€ | 1393€ |
2022-02-19 | 44 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 70 | 469 | 195000€ | 2786€ |
2022-09-02 | 40 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 70 | 466 | 173000€ | 2471€ |
2023-04-15 | 35 | RUE DES BORDES | 3 | 88 | 1081 | 250000€ | 2841€ |
2022-05-04 | 51 | RUE ST GEORGES | 5 | 130 | 377 | 172000€ | 1323€ |
2022-10-28 | 39 | RUE DES BORDES | 6 | 139 | 610 | 368600€ | 2652€ |
2022-12-10 | 31 | RUE DE BRAY | 3 | 71 | 212 | 175000€ | 2465€ |
2021-07-02 | 41 | RUE DE BRAY | 4 | 157 | 855 | 374000€ | 2382€ |
2020-09-23 | 43 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 121 | 502 | 180000€ | 1488€ |
2021-08-24 | 43 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 121 | 502 | 265000€ | 2190€ |
2022-07-29 | 49 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 82 | 1474 | 245000€ | 2988€ |
2021-07-30 | 35 | RUE DE LA PRAIRIE | 3 | 55 | 656 | 189000€ | 3436€ |
2019-06-27 | 4 | ALL DES BELLES PRISES | 6 | 104 | 630 | 200000€ | 1923€ |
2022-01-19 | 54 | RUE DES BORDES | 4 | 103 | 1001 | 213500€ | 2073€ |
2020-12-18 | 59 | RUE DES BORDES | 2 | 60 | 689 | 115000€ | 1917€ |
2019-10-16 | 55 | RUE DE BRAY | 4 | 149 | 745 | 304826€ | 2046€ |
2019-08-09 | 20 | RUE HAUTE | 5 | 119 | 832 | 262000€ | 2202€ |
2021-10-22 | 8 | RUE DU FORT VENDREST | 5 | 114 | 782 | 241000€ | 2114€ |
2020-05-12 | 9 | RUE DE CANNES | 5 | 129 | 441 | 238000€ | 1845€ |
2019-06-29 | 4 | RUE DU MOULIN | 4 | 67 | 456 | 172000€ | 2567€ |
2020-10-14 | 5098 | RUE DES POTELLES | 4 | 79 | 678 | 165000€ | 2089€ |
2021-05-15 | 3 | RUE DE LA PORTE DES ORMES | 5 | 95 | 556 | 164000€ | 1726€ |
2021-05-11 | 39 | RUE DE LA PORTE DES ORMES | 6 | 94 | 511 | 201400€ | 2143€ |
2021-03-05 | 4 | RUE DE LA PORTE DES ORMES | 5 | 94 | 525 | 181500€ | 1931€ |
2020-10-27 | 18 | RUE DE CANNES | 5 | 87 | 610 | 179000€ | 2057€ |
2020-12-18 | 37 | RUE DE LA PORTE DES ORMES | 5 | 84 | 540 | 193000€ | 2298€ |
2020-02-22 | 51 | RUE DE LA PORTE DES ORMES | 4 | 86 | 490 | 140000€ | 1628€ |
2020-12-02 | 7 | RUE BASSE | 2 | 55 | 55 | 67000€ | 1218€ |
2021-04-27 | 32 | RUE DE LA PORTE DES ORMES | 5 | 84 | 629 | 158000€ | 1881€ |
2021-12-21 | 14 | RUE DE CANNES | 4 | 98 | 176 | 172550€ | 1761€ |
2021-06-15 | 6 | RUE DES ACACIAS | 5 | 86 | 529 | 193000€ | 2244€ |
2022-07-18 | 13 | RUE DE LA PORTE DES ORMES | 4 | 75 | 520 | 155000€ | 2067€ |
2019-11-28 | 8 | RUE BASSE | 4 | 72 | 349 | 70000€ | 972€ |
2020-09-01 | 12 | RUE DE CANNES | 4 | 82 | 204 | 193103€ | 2355€ |
2020-12-24 | 7 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 83 | 152 | 57000€ | 687€ |
2019-06-01 | 8 | RUE DE CANNES | 3 | 60 | 1000 | 185000€ | 3083€ |
2020-04-03 | 10 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 180 | 457 | 335000€ | 1861€ |
2020-12-15 | 18 | RUE DES ACACIAS | 4 | 86 | 725 | 175000€ | 2035€ |
2021-07-07 | 18 | RUE DES ACACIAS | 4 | 86 | 725 | 177000€ | 2058€ |
2022-02-24 | 14 | GR GRANDE RUE | 3 | 75 | 737 | 143000€ | 1907€ |
2021-09-17 | 25 | RUE DE LA PORTE DES ORMES | 4 | 70 | 331 | 150000€ | 2143€ |
2022-06-17 | 4 | RUE DE CANNES | 4 | 48 | 763 | 70000€ | 1458€ |
2021-12-03 | 26 | RUE DES ACACIAS | 4 | 87 | 390 | 190000€ | 2184€ |
2021-10-23 | 2 | PL DES VIGNES | 4 | 83 | 804 | 225000€ | 2711€ |
2022-06-09 | 28 | RUE DES ACACIAS | 4 | 104 | 708 | 236000€ | 2269€ |
2021-05-20 | 30 | RUE DES ACACIAS | 4 | 90 | 630 | 158000€ | 1756€ |
2022-06-23 | 5187 | LES MARAIS | 4 | 170 | 800 | 400000€ | 2353€ |
2020-12-05 | 28 | GR GRANDE RUE | 4 | 78 | 552 | 186000€ | 2385€ |
2022-12-23 | 7 | RUE D ENFER | 2 | 43 | 72 | 98000€ | 2279€ |
2019-05-23 | 5289 | RTE NLE 5 BIS | 5 | 116 | 4108 | 620000€ | 5345€ |
2021-05-21 | 30 | RUE BRETTE | 4 | 75 | 507 | 180000€ | 2400€ |
2020-07-20 | 8 | RUE D ENFER | 6 | 200 | 478 | 210000€ | 1050€ |
2019-08-31 | 25 | RUE BRETTE | 5 | 80 | 2025 | 200000€ | 2500€ |